Коммерческая земля чаще всего берется в аренду либо приобретается, чем строится собственником. Большинство хозяев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах или в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис либо торговую точку - трудная задача. Для того чтоб сократить время поиска некоторые пользуются интернет-площадками, которые дают возможность быстро подыскать объекты соответствующие запросам арендатора либо покупателя. Подобным образом, возможно быстро снять либо купить коммерческую недвижимость в Казани.
Ключевые критерии подбора производственных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличествование подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличие водопровода и других коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений весьма важны санитарные условия, проходимость, наличествование торгового оборудования. Что же касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, другие предпочитают офисы в больших бизнес-центрах. От подбора места в целом зависит эффективность бизнеса. Необходимо очень внимательно отнестись к местоположению, наличию парковочных мест и других дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге фирмы Алмаз. Удобный интерфейс позволяет совершать поиск по следующим параметрам: тип сделки, вид недвижимости, размер помещения, цена. Возможно увидеть локацию любого объекта на карте.
Земля пром назначения является востребованным типом недвижимости. Вы сможете найти объекты, имеющие удобное территориальное расположение, прекрасную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий проведения технического аудита. Вероятный арендатор либо хозяин должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. Помимо того, надо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При приобретении коммерческой недвижимости нужно достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих документах. В случае если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, стоит сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Следует получить всю информацию насчёт судебных споров, наличествования залога, резервирования для общественных нужд и так далее.
