Так же, как автомобили нуждаются в систематическом проведении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза здания выполняется, для того чтобы понять, есть ли необходимость в реставрации либо организации капитального ремонта сооружения, безопасно ли оно для проживания или применения в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости здания;
- полном либо частичном обрушении здания;
- начале строительных работ спустя длительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя 3 основных этапа:
- Получение и анализ информации, на основе которой определяются масштабы и содержание работ. На данном этапе эксперты изучают техническую документацию постройки, проект здания, результаты прошлых исследований, данные о ремонтных работах, какие осуществлялись ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и особенностей эксплуатации здания, поиск наиболее поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На подобном этапе происходит более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и иных методик.
Обследование зданий осуществляется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, которые занимаются организацией соответственных мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, принципы оценки, иметь значительный опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, по окончании работ вы получите:
- полный отчет о исполненных работах;
- варианты решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания изменяется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
