Ипотека – это ссуда на долговременной основе. Он выдается на срок от десяти до двадцати пяти лет. Непременным условием является оформление залога. Заемщик получает шанс перебраться в новое жилье и выплачивать его стоимость небольшими платежами в продолжение длительного периода времени.
Виды ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, каковая в будущем будет использоваться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предусматривает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила оформления ипотечного займа
При заключении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на какую банк предоставил денежные средства. В этом случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после окончательного погашения долга.
Вследствие высокой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что понуждает нести дополнительные затраты. Вдобавок законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Приобретение квартиры в ипотеку предоставляет возможность получить следующие преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Цена жилплощади на данный момент так высока, что многие люди не могут купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию подобный вопрос решается в минимальные сроки.
- Возможность сэкономить финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. Особенно это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны льготы, а требования банка в этом случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что с годами она не утратит начальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С детальной информацией о преимуществах ипотеки возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
